【コラム07】東京都心の不動産購入をコンサルタントがサポート 不動産購入の流れは？

東京都心で不動産を購入したいとお考えの方はいらっしゃいますか？

不動産購入は、人生でそう何度も経験することではありません。中には、「何から始めていいのかわからない」「ローンが請けられるか心配」など、様々な疑問や不安を抱えている方もいらっしゃるでしょう。正しい知識がないと不動産購入に失敗してしまう可能性があるため、不動産購入をする際はコンサルタントのサポートを受けることをおすすめします。

ここでは、不動産購入の流れを説明し、不動産購入をコンサルタントに相談するメリットを明らかにします。また、分譲物件と仲介物件で微妙に異なる不動産購入の流れについても紹介しますので、東京都心で不動産購入をお考えの方はぜひ参考にしてください。

不動産は一生に一度の高額な買い物ですので、物件を購入される前にコンサルティングを受けられることをおすすめします。東京都心で不動産購入をお考えの方は、株式会社リートがサポートいたします。

1.不動産購入の流れ

不動産購入の流れは分譲物件と仲介物件で違いがあります。

分譲物件の購入の流れは、希望条件を整理してその条件に優先順位をつけ、予算を決定します。インターネットの物件情報などで分譲物件を探し、現地見学を行います。物件を探しながら資金計画を立て、最適な分譲物件が見つかると購入の申込みをします。

その後は、不動産業者の宅地建物取引士から重要事項の説明を受けたうえで売買契約を結びます。契約後はローンの手続きを行い、引き渡しを受けると終了です。

仲介物件の購入の流れは、基本的には分譲物件と同じですが、不動産会社に仲介を依頼する点が分譲物件との大きな違いです。不動産会社に仲介を依頼する際には媒介契約を締結します。

2.不動産購入をコンサルタントに相談するメリット

不動産を購入する際に、不動産売買に関するコンサルティング・サポートを受けられると、より綿密な資金計画が立てられます。資金計画が大雑把だとローンの返済に無理が生じ、余裕のある生活が送れなくなることがあります。

不動産売買に関するコンサルティングを受け、専門家のアドバイスに従って資金計画を立てることで、無理のないローンの返済が可能になり、物件購入後の生活に余裕が生まれます。

不動産を購入する際には宅地建物取引士から重要事項の説明を受けますが、不動産業者は物件のデメリットを隠す傾向があります。不動産売買に関するコンサルティングを受けられますと、物件のデメリットも記載した物件調査報告書を作成してもらえるなどのメリットがあります。

デメリットを知っておくことで、購入後のトラブルを避けられます。また、契約書や重要事項説明書の事前確認を行うことで、すべてを納得したうえで安心して印鑑を押せます。

3.東京都心で不動産購入をお考えなら株式会社リートに相談を 不動産売買をサポート

分譲物件と仲介物件は、購入する際に不動産会社に仲介を依頼するか否かが大きな違いです。こういった違いを知っておかないと不動産購入を後悔してしまうことにもなりかねませんので、コンサルタントによる不動産購入のサポートをご検討ください。

専門家からアドバイスをもらうことでスムーズな購入が可能になるだけでなく、購入後のトラブルを避けることもできます。

東京都心で不動産購入をお考えの方は、株式会社リートにご相談ください。不動産売買に関するコンサルティング・サポート業務を行っており、資金計画の立案や融資、利回りに関するアドバイスなどにも対応しています。

コンサルティングを受けられることで、安心して不動産を購入出来るようになります。東京都心の物件販売対応エリアは23区内です。